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博美彩票热线|绿地5月买地142亿 仁恒34亿摘上海静安宅地

觀點地産網 ?

2019-06-11 18:31

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    绿地今年5月新增15个房产项目 总地价142.78亿元

    6月11日,綠地控股集團股份有限公司公布了2019年5月新增房地産項目情況簡報。于報告期內,綠地新增房地産項目爲15個,總地價142.78億元,項目總用地面積303.97萬平方米,總計容建築面積643.91萬平方米。

    觀點地産新媒體查閱獲悉,上述15個項目中,浙江甯波收獲了9宗地塊,廣東、安徽、河南分別收獲2宗地塊,山東青島、江蘇、山東菏澤、四川宜賓、山東濟南、雲南昆明各獲得一宗地塊。

    此外,綠地今年5月的新增項目中,有9個擁有項目100%權益。

    而在廣州拿下的項目成交地價最高,爲廣州中新知識城項目。地塊面積14.86萬平方米,容積率爲3.8,計容建築面積爲54.2萬平方米,爲商辦用地。綠地以22.82億拿下該項目,但占比權益最低,綠地擁有該項目的51%。

    值得注意的是,綠地在浙江甯波杭州灣新區拿下的項目最多,共3個項目,涉及9宗商住地塊。這3個項目的總地價爲46.31億元,總占地面積101.92萬平方米,總體量達到201.33萬平方米,容積率在1.42至2.1之間。

    仁恒34亿竞得上海静安区宅地 成交楼面价4.9万元/平

    6月11日,上海市一宗经营性国有建设用地使用权挂牌截止并进行了現場竞价,竞拍地块为静安区市北高新技术服务业园区N070501单元18-03地块,最终由仁恒以总价34亿元竞得,成交楼面价为4.9万元/㎡。

    据观点地产新媒体查阅获悉,该地块属于大宁路街道,位于静安区市北高新服务园区,东至18-01地块,南至云飞东路,西至云秀路,北至18-02地块。地块出让面积为2.78万㎡,容积率2.5,规划地上建筑面积6.95 万㎡。该地块起始总价为32.75亿元,起拍楼面价约为47107元/㎡。

    值得注意的是,該地塊競拍條件包括15%自持租賃住宅部分配套車位不可售。其中,保障房配置車位比例按照機動車位1:0.4,非機動車位1:1.2,産權無償移交。

    據了解,該地塊是大甯優質的純住宅地塊,一共吸引了萬科、招商、華潤、仁恒等四家房企競拍。

    北京丰台66.84亿元挂一商住用地 总建面达21.6万平米

    6月11日,北京市規劃和自然資源委員會挂牌豐台區花鄉造甲村一宗綜合性商業金融服務業及二類居住用地。地塊起拍總價66.84億元(經營樓面價45519元/平方米),競買保證金爲13.368億元,最小遞增幅度3500萬元。

    據觀點地産新媒體了解,該宗地爲北京市豐台區花鄉造甲村1512-653等地塊,屬于R2二類居住用地、B4綜合性商業金融服務業用地,博美彩票面積68742.572平方米,建設用地59111.515平方米,建面216452平方米,容積率2.8,限高80米,四通一平。

    根据要求,地块包括商品住宅面积100680平方米;商办面积46572平方米, 还建商业面积59500平方米(建设标准不低于5500元/平方米);无偿代建9700平方米,其中养老设施8200平方米、垃圾收集站1500平方米。

    另悉,该地块设定地价上限,达上限转为現場竞报企业自持商品住房面积比例,达预设商品住房比例转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

    碧桂園4.2億元摘得臨沂蘭山區70畝商住地塊

    據臨沂市公共資源交易網6月10日信息披露,臨沂市蘭山區一宗博美彩票成功出讓,競得者爲臨沂市碧桂園房地産開發有限公司,成交總價約4.2億元,600萬元/畝。

    據觀點地産新媒體查閱獲悉,該地塊于6月8日成功出讓。地塊位于蘭山區沂州路與兖石鐵路交彙處西南,博美彩票面積約4.72萬平方米,合計70.73畝,零售商業用地40年産權、城鎮住宅70年産權。

    另據了解,5月27日,碧桂園也競得臨沂經濟技術開發區一宗博美彩票,此爲碧桂園首次進入臨沂城區拿地。該宗地博美彩票面積28500平方米,合計42.75畝,成交價11115萬元,260萬/畝。

    于2018年8月13日,碧桂園競得臨沂蒙陰縣一宗博美彩票,創下蒙陰縣土拍單畝最高價格。當時成交金額爲2.5億元,337萬/畝。宗地面積爲49475平方米,合計74.29畝。

    審校:楊曉敏



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