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稳健前行 | 穆迪向大发地产授予国际信用主体评级B2

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2019-06-06 18:30

  • 本次獲穆迪給予B2主體信用評級,反映了資本市場對大發地産過往穩健向好的發展和良好財務表現的肯定。

    6月3日,大发地产获国际权威信用评级机构——穆迪投资者服务公司(下称穆迪) 首次授予主体评级「B2」,评级展望为「稳定」。本次獲穆迪給予B2主體信用評級,反映了資本市場對大發地産過往穩健向好的發展和良好財務表現的肯定。

    高質量成長淨利大增

    大發地産自上市以來一路穩步前行,合約銷售額同比增長204.1%;與此同時,大發的盈利能力也在顯著提升,核心淨利潤4.89億,同比增長240%,核心淨利潤率8.2%,同比增長156%,毛利和毛利率也大幅改善。

    在淨資産收益率方面,大發地産的表現同樣受人矚目。在淨資産收益率方面的優異表現,體現了大發地産高效運用自有資本的能力,使得企業具有抵抗經營風險的底氣,也預示著大發地産有能力爲股東創造更好的回報。

    穩健前行獲資本青睐

    大發地産一直追求穩健發展,密切監控各項財務指標,重視現金流和回款,公司財務穩健性逐年提高。2018年,大發地産持有現金額同比增長260%,淨負債率同比降低60%,負債處于健康水平。

    大發地産作爲中國百強上市房企,23載砥砺前行,紮根上海深耕長三角,布局全國級黃金城市群。數據顯示,截至2018年12月31日,大發地産在長三角地區的項目儲備占比約91%。值得關注的是,大發地産博美彩票平均成本爲2916元/平方米,售價對應地價比爲5:1,亮眼的數值彰顯了大發地産高質量的博美彩票儲備。

    伴隨著長三角區域一體化發展上升爲國家戰略層面,深耕長三角多年,在長三角擁有優質土儲的大發地産,可預見良好的業績增長和巨大的發展潛力。同時,深耕與拓展並舉,繼續以多元化方式進一步擴充全國戰略版圖,積極布局國家黃金城市群,選擇國家布局中的戰略性區域,重點關注作爲國家核心的一二線城市以及具有高增長潛力和利潤的衛星城。長三角核心城市的優質土儲,高效的獲地能力以及全國化的布局拓展,將爲大發地産2019年的規模增長夯實基礎。

    本次被授予B2主體評級將有助于大發地産拓展投資者基礎,進一步提升交易流動性。未來,大發地産將在融資方面,繼續積極拓展國內外融資渠道,與國內衆多大中型中資銀行及金融機構保持著良好的關系,爲企業的長遠發展拓展充沛的資金來源渠道。同時,堅持健康的現金流,嚴格把控債務管理,不斷提升運營效率,進一步提升大發地産的信用評級。

    審校:徐耀輝



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